d) 大厦公契

d) 大厦公契

大厦公契是一份文件规范多层大厦各业主和个别单位占用人之间的关系，当中列明各方的权利和责任。大厦公契对所有业主、透过业主取得业权的人士及大厦的占用人，包括个别单位的租客，均具法律约束力。

在典型的大厦公契中，通常可以找到以下尤其对大厦个别单位占用人有关的限制：

(1)      不得对个别单位或大厦任何部份进行任何结构性改动。

(2)      不得擅自切断、改动或干扰任何供整栋大厦使用的水喉或气喉、电力导管或供水或排水喉管。

(3)      不得使用或容受或准许大厦内任何单位作非法、违法或不道德用途。

(4)      不得在单位内进行或准许任何会对其他业主或占用人构成滋扰或烦扰或造成伤害或不便的行为。

(5)      不得在窗户或露台或大厦外墙悬挂或展示任何标志、告示或广告。

(6)       不得将大厦的公用部分改作自用。

部份大厦公契甚至会含有更为严厉的规制，例如禁止占用人在大厦外晒晾衣物或对饲养宠物的限制。