3. 甚么是「个人担保」及「银行担保」？在甚么情况下，我需要在商业交易过程中向对方提供这些担保文件？
在商业交易的过程中，如果其中一方（例如买方）不愿意或无能力垫支，又或者其中一方是一所有限公司，其信用可靠程度并不清晰，在这情况下，另外一方（例如卖方）便会要求对方提供信用担保文件。提供担保的人士称为「保证人」（或称为「担保人」）。
以下两个例子说明个人担保和银行担保的分别：
个人担保
甲方（有限公司）与乙方签订合约。由于甲方属有限责任公司的性质，乙方会要求甲方的股东或董事签订个人担保还款的文件。在签订有关文件后，一旦公司无法如期付款，股东或董事（担保人）便需以个人财产来偿还债项。
银行担保
甲方与乙方签订合约。甲方无法作出垫支，故此乙方要求甲方提供银行担保，以保障其利益。甲方于是向银行申请信贷担保，并交给乙方。日后，一旦甲方无法如期付款，银行须承担债务或赔偿，向乙方付款。
阁下需留意，一旦签订个人担保协议担任保证人，是很难解除所承受的法律责任，除非阁下能证实在签署协议时被误导或受压（不过，这类凭据不易成立）。
就银行担保而言，阁下可能需向银行支付一定保证金，才可取得银行的担保。或者，银行会要求阁下签订个人担保协议，意思是一旦银行需为阁下清还债务或作出赔偿，银行最终仍可追讨阁下（或公司）相同款额。
因此，阁下在签订任何担保协议前，必须详细审阅所有条款细则。在可能的情况下，应先征求律师的意见。
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