B. 誰是佔用人？
佔用人不一定就是物業擁有人。關鍵問題通常是：在意外發生時，誰對有關範圍具有足夠程度的控制。
佔用人，是指對有關範圍具有足夠程度控制，因而對合法進入該處的人負有責任的人。視乎具體事實情況，這可能包括商店經營者、餐廳東主、租戶、負責公用部分的業主、樓宇管理人、業主立案法團、承判商，或其他實際控制有關範圍的人。相反，如物業擁有人已將處所出租並交出管有權，通常便不會被視為該範圍的佔用人。
有時同一時間可以有多於一名佔用人。例如，商場可能負責公用走廊及扶手電梯範圍，而個別商舖租戶則可能負責店舖內部。在某些情況下，雙方都可能同時負有責任，因為兩者都對有關範圍具有某程度的控制。在這類情況下，每一方所負的謹慎責任，會視乎其對有關危險所具有的具體控制程度而定。
已將處所出租並交出管有權的業主，一般而言並非該已出租範圍的佔用人。然而，業主仍然是其保留控制權的公用部分（例如樓梯、升降機及天台）的佔用人。
即使建築承建商或分判商並不擁有該土地，只要其對工地具有實際控制權，亦可能被視為佔用人。
