A. 市場上有哪些主要的銀行貸款類型?

A. 市場上有哪些主要的銀行貸款類型?

定期貸款

定期貸款是指借款人在指定期限內償還特定金額的借款。視乎貸款協議的條款，借款人可能只被允許一次性提取所有貸款金額，也可能被允許多次提款。在允許多次提款的情況下，銀行普遍會規定每次提取的最低金額下限，且借款人不得再次提取以前提取的部分貸款，即使該部分貸款已經先行償還。

循環貸款

與定期貸款相比，循環貸款允許借款人重新借用已償還的款項部份。在循環貸款的機制下，貸款人會鑒定借款人的信用額度，即借款人在循環貸款下可提取的最高金額。只要借款金額不超過借款人的信用額度，借款人即可償還任何已提取的金額並重新提款。一般來說，循環貸款以其靈活性著稱，因為其還款及提款機制比定期貸款更有彈性。因此，循環貸款甚受有持續融資需求的公司借款人歡迎。

過渡性貸款

過渡性貸款是用於提供即時現金週轉的短期貸款。這種貸款通常期限較短，直到借款人能從其他資金來源獲得較長期的融資。其中，過渡性貸款可用於以下情況：當一個人在購買一處房產的同時又出售了另一處房產，但並不同時進行此兩項交易。

1. 承諾貸款或非承諾貸款
2. 貸款（無論是上述貸款類型還是其他類型）可以歸納為承諾貸款或非承諾貸款。
3.  
4. 在承諾貸款下：
5. 如某些先決條件得到滿足且沒有持續違約的情況，貸款人須提供貸款；以及 
6. 除非發生違約事件，借款人必須按照貸款協議下的還款條款償還借款。如發生違約事件，貸款人可要求借款人加速清還貸款及要求借款人立即償還貸款。詳情請參閱有關違約的章節。

承諾貸款的期限通常長於非承諾貸款，並需要支付承貸費。

在非承諾貸款下，貸款人保留向借款人貸款（或拒絕貸款）的絕對決定權，並可隨時要求借款人立即償還借款，即使違約事件並未發生。