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1. 业主立案法团及大厦管理人的功能是甚么?

发展商或业主立案法团聘用大厦管理人(或大厦管理公司)去管理大厦,他们主要负责安排保养及维修大厦的公用地方、保持清洁、安排保安服务及监督收取管理费。

 

建筑物管理条例》授权业主立案法团,去监察大厦管理人提供的服务及用作管理和保养工程的开支预算。业主立案法团作出的议决必须由各个单位的业主投票通过。当法团成立后,大厦管理人便要对法团负责,而法团亦有权解雇大厦管理人。

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