6. 作为买方，如果我要求地产代理介绍楼盘及安排我视察单位，是否一定要签署地产代理协议？

6. 作为买方，如果我要求地产代理介绍楼盘及安排我视察单位，是否一定要签署地产代理协议？

根据《地产代理条例》（香港法例第511章）第45条，，在阁下聘请地产代理为阁下购买（或视察）放盘出售的住宅物业提供代理服务之前，阁下必须与地产代理签订代理协议，否则他们不能为阁下提供服务。

购买香港住宅物业用的地产代理协议（表格4）为买方而设，由地产代理监管局按《地产代理条例》提供，阁下与受讬的地产代理必须签订此协议。此代理协议的条款包括：地产代理的责任、买方须付的佣金及该协议的有效期等等。

阁下可透过地产代理监管局的网页下载「表格4」。阁下必须在签署前仔细阅读协议的内容，如果有不明白之处，请向受讬的地产代理或律师查询。在签署该协议后，阁下应该向地产代理索取一份副本，并好好保存以备日后翻阅。

因住宅物业的买家多数不完全了解物业交易的法律问题，地产代理协议之存在就是要保障他们。如果阁下打算透过地产代理买入非住宅物业（例如工商物业）而不签订地产代理协议，阁下仍会受香港成文法（例如地产代理条例）、地产代理监管局的规则（例如执业守则）及普通法的保障。不过，地产代理可能仍会要求阁下签订代理协议。因地产代理监管局没有就非住宅物业之代理协议提供范本格式，阁下必须详阅协议的内容才签署此类文件，如果有任何问题，请向地产代理或律师查询。