跳转到主要内容

2. 如果发展商 / 卖方未能如期完成兴建工程,因而延迟了交楼日期,买方可否终止买卖合约及追讨赔偿?

一般而言,如果卖方是基于某些合理和合法的理由而未能如期完成兴建工程,卖方便可要求延长完工时限。这些阻碍工程进行的理由包括:卖方无法控制的罢工、骚乱、意外,或恶劣天气(黑色暴雨警告或 8 号颱风讯号)等。

 

若卖方没有任何合理和合法的理由而未能如期完成兴建工程,买方可选择:

 

  1. 终止买卖合约,并要求取回已付的所有订金及追讨该款项的利息(通常是最优惠利率加年息 2% );或
  2. 等待兴建工程完成,但仍追讨已付款项的利息(通常是最优惠利率加年息2%)。

就通知卖方关于上述之选择,买方须留意有时间限制。如有需要,请向律师徵询法律意见。

修订日期: