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2. 如果出租物业发生火警,业主因而蒙受损失,业主可否向租客索偿?

要视乎业主与租客在租约内协定的条款,亦要考虑火警起因(例如火警的源头,是否纯属意外或缘于人为疏忽或蓄意毁坏?)。实际上,要确定谁有过错并不容易。

 

谨慎的业主会为有关物业及家居物品购买保险。家居物品,例如家具、装饰、电器及个人财物的损失或损毁都可以受保,当中常见的保险例子是「住户综合保险」

 

此外,切记业主有责任通知保险公司有关物业已经出租予他人。

 

租客亦可能需要为物业购买适当保险(视乎有关租约条款而定)。

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