c) 分摊租金

c) 分摊租金

分摊租金的议题有可能在以下情况出现：

(1) 当相关租约在租期期间中断；或

(2) 当出租物业的拥有权有所变更。

根据香港法例第18章《分摊条例》第 3 条，除了预先缴付的租金外，租金收入逐日累算并据此按时间长短可予分摊。

当租约生效期间物业的业权有所变更时，要缴付的租金在正常情况下分别由旧业主和新业主按比例摊分。实务上，旧业主一般会收取整个月的租金，再在物业成交时与新业主摊分租金。