跳转到主要内容

2. 在租用单位前,我发现地产代理曾向我提供有关该单位的虚假或误导性信息。我可否终止租约,并向该地产代理 (或其雇主) 申索赔偿吗?

租客一般不能藉此终止租约,除非可以证明业主指示或授权地产代理商提供相关虚假或误导性信息予租客。

 

另外,租约中的完整协议条款可能限制或排除租客凭业主在立约前的失实陈述而提出终止租约的权利。

 

若能在民事标准下证明租客是在地产代理提供的虚假或误导性信息诱使下才订立相关租约,地产代理则有可能因失实陈述或疏忽而须负上责任。若地产代理的不当行为与其受雇工作有密切联系,雇主亦有可能要为此负上转承责任。

修订日期: