2. 业主与租客均同意为现有租约绩期。除租金外，双方已就所有其他条款达成协议。有甚么方法可友好地解决有关租金的问题？

2. 业主与租客均同意为现有租约绩期。除租金外，双方已就所有其他条款达成协议。有甚么方法可友好地解决有关租金的问题？

在这种情况下，「市值租金」的概念或许可以派上用场。所谓市值租金，乃由双方共同委任的独立专业估价测量师，厘定有关物业在当时市场所值的租金。租金一经厘定，双方均须绝对遵从。这个做法的最大好处就是，双方可避免无休止而无建树的讨价还价，而尽速并友好地解决问题。当然，有关物业必具相当份量的租值，例如商业处所，才值得聘用测量师为其估价。