1. 我的租客拆除了住宅物业的一幅间隔墙。我可以将此作为终止租赁的理由吗？

1. 我的租客拆除了住宅物业的一幅间隔墙。我可以将此作为终止租赁的理由吗？

问题主要取决于租约是否包含禁止拆除间隔墙的条款，以及该违约是否使业主有权以合约方式终止/没收租赁。

调查拆除的间隔墙是否为「结构性」也很重要。如果是「结构性」的话，《业主与租客（综合）条例》（第7章）第117(3)(g)条已遭违反，业主有权没收租赁。

在任何一种情况下，业主都应向租客提出书面要求，指明违约行为，并要求还原间隔墙（如果可能的话）。如果间隔墙是结构性的，那么所造成的损害可能是永久性的并且是不可修复的。