Q1. 没有签订任何书面租约的分间单位租赁，以口头或每一周期缴付租金的行为订立。租赁规管是否适用？

Q1. 没有签订任何书面租约的分间单位租赁，以口头或每一周期缴付租金的行为订立。租赁规管是否适用？

条例适用于这类租赁。租赁期以交租周期而非协议列明的固定日期为准者，不论协议是以口头或书面订立，是为定期租赁。定期租赁无限期顺延，直至租赁其中一方向对方送达迁出通知。针对分间单位的租赁规管适用于此等租赁。

假如租赁的某个周期跨越《业主与租客（综合）条例》(第7章)第IVA部生效日2022年1月22日，须视为首期租赁，租期两年，由跨越条例生效日的周期完结后首天起租，一般而言当日亦是条例生效后的首个交租日。

假如该定期租赁是在2022年1月22日或以后开始，有关租赁的租期，须视为2年，由(i)该租赁产生的日期或(ii)根据租约双方议定一个较后的起租日期开始。