c) 分攤租金

c) 分攤租金

分攤租金的議題有可能在以下情況出現：

(1)      當相關租約在租期期間中斷；或

(2)      當出租物業的擁有權有所變更。

根據香港法例第18章《分攤條例》第 3 條，除了預先繳付的租金外，租金收入逐日累算並據此按時間長短可予分攤。

當租約生效期間物業的業權有所變更時，要繳付的租金在正常情況下分別由舊業主和新業主按比例攤分。實務上，舊業主一般會收取整個月的租金，再在物業成交時與新業主攤分租金。