1. 我的租客拆除了住宅物業的一幅間隔牆。我可以將此作為終止租賃的理由嗎？

1. 我的租客拆除了住宅物業的一幅間隔牆。我可以將此作為終止租賃的理由嗎？

問題主要取決於租約是否包含禁止拆除間隔牆的條款，以及該違約是否使業主有權以合約方式終止/沒收租賃。

調查拆除的間隔牆是否為「結構性」也很重要。如果是「結構性」的話，《業主與租客（綜合）條例》（第7章） 第117(3)(g)條已遭違反，業主有權沒收租賃。

在任何一種情況下，業主都應向租客提出書面要求，指明違約行為，並要求還原間隔牆（如果可能的話）。如果間隔牆是結構性的，那麼所造成的損害可能是永久性的並且是不可修復的。