b) 獲條例豁除的租賃

b) 獲條例豁除的租賃

《業主與租客（綜合）條例》(第7章)附表6指明的租賃獲豁除而不屬租賃規管的適用範圍，有關租賃包括：

1. 租賃的業主是僱主，而租客是按照其受僱條款及條件管有處所的僱員，且該等條款及條件規定，租客在不再受僱時須搬離該處所；
2. 符合以下說明的租賃：
   1. 並非分租租賃；
   2. 租賃中的處所在有關建築物的最近期建築圖則（即於佔用許可證就該建築物發出之日，建築事務監督根據《建築物條例》（第123章）批准的最近期的建築圖則）中，被劃定為該建築物單位內的睡房；及
   3. 其業主是自然人及在租賃開始時在該單位內居住；
3. 屬在香港房屋協會的「未補價資助出售房屋—出租計劃」下的處所的租賃。
4. 從以下機構取得而持有的租賃：
   1. 政府；
   2. 香港房屋委員會；
   3. 香港房屋協會；
   4. 香港平民屋宇有限公司；或
   5. 市區重建局(或其任何全資附屬公司)；
5. 從社會服務機構取得而持有的租賃。
6. 在法例生效日(即2022年1月22日)已於該處所存在的固定租期租賃；

如有關租賃出租的處所符合上述任何一項，就不受條例第IVA部所規管。