5. 我以10年还款期的按揭贷款来购买物业。我付出的按揭贷款利息可否可获得税务宽减？

在计算应缴物业税金额时，不扣减用于购买出租物业的抵押贷款利息。可否获得宽减须视乎物业用途而定，详情如下：

物业用途	何处可申索扣减
出租以收取须缴纳物业税的租金	以个人入息课税方法计税，从应评税净值中扣减按揭利息（上限：可扣减金额不可超过每个出租物业的应评税净值）。
用作独资业务的营业地方	在计算利得税时，从应评税利润中扣减按揭利息。
作为自住居所	在计算薪俸税或个人入息课税应缴税款时，扣减自置居所贷款利息。
空置或由亲属免租居住（即不作自住或出租）	不作任何扣减。

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