5. 我以10 年還款期的按揭貸款來購買物業。我付出的按揭貸款利息可否可獲得稅務寬減？

在計算應繳物業稅金額時，不扣減用於購買出租物業的抵押貸款利息。可否獲得寬減須視乎物業用途而定，詳情如下：

物業用途	何處可申索扣減
出租以收取須繳納物業稅的租金	以個人入息課稅方法計稅，從應評稅淨值中扣減按揭利息（上限：可扣減金額不可超過每個出租物業的應評税淨值）。
用作獨資業務的營業地方	在計算利得稅時，從應評稅利潤中扣減按揭利息。
作為自住居所	在計算薪俸稅或個人入息課稅應繳稅款時，扣減自置居所貸款利息。
空置或由親屬免租居住（即不作自住或出租）	不作任何扣減。

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