移至主內容

1. 我的物業在2014 年7 月1 日租出,月租是 30,000元。截至 2015 年3 月底,我支付了三季差餉合共 12,000元。2014/15 年度我須繳付多少物業稅?我是否要繳交 2015/16 年度的暫繳物業稅?

 

$

9 個月租金($30,000 x 9)

270,000

減:業主支付的差餉

(12,000)

 

258,000

減:20%修葺及支出的標準免稅額

(51,600)

應評稅淨值

206,400

2014/15 年度物業稅(按15%徵收)

30,960

2015/16 年度的暫繳物業稅,是按2014/15 年度的應評稅淨值計算,但會推算至十二個月,方法如下:

 

 

$

估計全年的應評稅淨值 ($206,400 [如上] x 12/ 9)

275,200

2015/16 年度暫繳物業稅 (按15%徵收)

41,280

稅務局寄給閣下的繳稅通知書將包括以下兩部分:

 

 

$

2014/15 年度物業稅

30,960

2015/16 年度暫繳物業稅

41,280

應繳稅款總額

72,240

修訂日期: