4. 我需要為出租物業繳交管理費和其他支出，這些支出能否扣稅？在填報租金收入時，我應否扣除上述支出後才填報餘額？

4. 我需要為出租物業繳交管理費和其他支出，這些支出能否扣稅？在填報租金收入時，我應否扣除上述支出後才填報餘額？

就物業稅而言，只可要求扣減下列項目：

1. 差餉（只限業主同意並實際繳交者）；
2. 不能討回的租金（但如其後成功討回租金，便須於收款之課稅年度內申報為應評稅值）；以及
3. 物業評稅值的20%作為業主支付修葺和支出的法定免稅額。計算免稅額時，須先從物業收入中扣除差餉及不能追回的租金。無論實際支出有多少，稅務局一律給予20%的固定免稅額。

業主所繳付的地租、裝修費、收租開支、樓宇管理費、保險費和按揭利息及其他不能扣減的開支，均不應申請扣減。但業主如符合資格申請個人入息課税並已提出該申請，便可在個人報税表（B.I.R.60）第8部分內申請扣減按揭利息。

業主怎樣申請個人入息課稅？

業主可在物業稅報稅表（B.I.R.57）第1部分表示有意選擇個人入息課稅。

個別業主可能要提交隨後獲發給的個人報税表（B.I.R.60）以完成選擇程序。