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5. 若租客欠交租金,我可否在物業稅報稅表內填報欠租數目,從而扣減此筆租金收入?

只能在租客欠交租金而閣下又無法追回欠租之情況下(例如租客經已破產而並無任何剩餘財產可供交租),才可申請扣減「不能追回的租金」。一般來說, 如果租客只是拖欠租金但仍未 搬 走 , 有關欠租通常 不可列為不能追回的租金。在作出此項扣減前,建議閣下先諮詢稅務局或法律 / 會計專業人士。

 

若閣下已用按金來抵銷部分欠租,只有抵銷後的欠租餘額才可申報為不能追回的租金。

 

請注意,如在任何年度收回曾經申報為不能追回的租金,便須在收回款項的年度將款項填報為該年度的租金收入。

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